Un projet se fait par étapes. Vous décidez à la fin de chacune.

1. Avant

   Faisabilité

   Une visite du terrain ou du bâtiment, le relevé de l’existant, la lecture du règlement communal et du plan d’aménagement. Nous vérifions que ce que vous voulez faire est possible, et à quel ordre de prix.

   Vous recevez une note courte et une première estimation des coûts.

2. SIA 31

   Avant-projet

   Deux ou trois variantes en plans et en maquette simple. On discute des volumes, de l’orientation, de la manière d’habiter. Une variante est retenue et précisée.

   Plans au 1:200, estimation des coûts, calendrier indicatif.

3. SIA 32

   Projet

   Plans définitifs, choix des matériaux et du système constructif, concept énergétique avec l’ingénieur thermicien. Pour une rénovation, c’est aussi le moment de préparer les demandes de subventions, qui se déposent en général avant le début des travaux.

   Plans au 1:100, descriptif, devis général.

4. SIA 33

   Autorisation

   Nous constituons le dossier de demande de permis de construire et le déposons. Le projet est mis à l’enquête publique ; les voisins peuvent faire opposition. Nous répondons aux questions de la commune et du canton pendant l’instruction.

   Dossier complet, suivi jusqu’au permis.

5. SIA 41

   Appels d’offres

   Les travaux sont décrits lot par lot et soumis à plusieurs entreprises. Nous comparons les offres, vérifions qu’elles couvrent la même chose et vous proposons une adjudication.

   Tableau comparatif, contrats d’entreprise.

6. SIA 5

   Exécution

   Plans d’exécution, direction des travaux, séance de chantier chaque semaine, contrôle des factures et des coûts. À la fin, réception de l’ouvrage avec vous, liste des défauts et décompte final.

   Procès-verbaux de chantier, suivi des coûts, décompte final.

Les honoraires sont calculés phase par phase, au temps estimé ou en pourcentage du coût des travaux, et figurent dans une offre écrite avant tout engagement. Vous pouvez vous arrêter après la faisabilité ou après l’avant-projet : les plans réalisés vous restent.

À La Chaux-de-Fonds, une maison se chauffe de septembre à mai. Nous dessinons des volumes compacts, nous soignons l’isolation et l’étanchéité à l’air, et nous dimensionnons le chauffage avec l’ingénieur une fois les besoins réduits, pas avant. Pour une rénovation, nous commençons toujours par l’enveloppe.

Un terrain, une maison à reprendre, des combles à aménager ? Décrivez-nous votre projet.

Ou appelez le +41 32 000 00 23, du lundi au vendredi.